С тех пор как крымские дети-сироты получили ключи от новых одноэтажных таунхаусов на улице Линейной, не прошло и двух месяцев, а новоселы уже разочаровались в своих домах. К жильцам новостроек подселился малоприятный и трудновыводимый сосед – стены и потолок некоторых квартир поразил грибок. Мы стали разбираться, откуда же взялась проблема, и неожиданно выяснили, что плесень – это еще полбеды. Но обо всем по порядку.
Более 20 новостроек на улице Линейной были сданы в эксплуатацию в декабре, накануне Нового года. Дома для сирот были построены в рамках краевой программы «Дети Кубани». Ключи от квартир их хозяева получили в торжественной обстановке, в присутствии представителей местной власти и компании-застройщика.
Однако, как говорят новоселы, уже через несколько дней после заселения появились проблемы.
«Как только мы сюда переехали, все было замечательно, нам очень понравился ремонт, – рассказывает Игорь Криворучко. – Но через некоторое время стали замечать подтеки на потолке, затем в углах стали появляться небольшие пятна плесени, которые со временем только разрастаются. Из-за этого в квартире сохраняется устойчивый запах сырости».
Кроме того, что вид плесени эстетически неприятен, эта напасть может стать еще и причиной многих серьезных заболеваний. Поэтому, получив жалобы от взволнованных жильцов, мы обратились к застройщику.
Заместитель директора ООО «Кубань-Ремстройтрест» Александр Архипов утешил, пояснив, что образование плесени в новостройках – естественный процесс: «Дело в том, что при строительстве домов используются «мокрые» технологические процессы, такие как штукатурка, стяжка. Поэтому в только что отделанном помещении может появиться так называемая «остаточная влага». Пока эта влага не уйдет, есть угроза поражения стен грибком. Для того чтобы предотвратить такие неприятности, мы рекомендуем установить в комнате обогреватель или вентилятор».
Александр Архипов сказал также, что в новостройках побывали представители ООО «Кубань-Ремстройтрест». Хозяевам они оставили специальную жидкость, которая, по их словам, должна эффективно и надолго помочь избавиться от грибка.
Однако жильцы недовольны сложившейся ситуацией. Многие пытаются самостоятельно выяснить причины проблемы. Говорят, что новые квартиры построены якобы на месте, где раньше было болото. Кроме того, выяснилось, что плесень атакует стены и близлежащих домов, возведенных много лет назад.
И эту информацию представители ООО «Кубань-Ремстройтрест» без ответа не оставили. По словам Александра Архипова, болотистая местность не могла стать причиной возникновения грибка в новых постройках, так как все они выполнены по современным технологиям с использованием гидроизоляционной пленки под стяжкой. А вот плесень в старых домах может появляться, скорее всего, из-за отсутствия под ними фундамента.
Однако на этом разговор журналиста и руководителей ООО «Кубань-Ремстройтрест» не закончился. Оказывается, существует угроза того, что дети-сироты, обретя пару месяцев назад крышу над головой, могут вновь ее лишиться. Дело в том, что деньги от покупателя квартир (то есть администрации Крымского района) застройщику так и не поступили. И в случае невозврата долга он грозится расторгнуть договор в судебном порядке.
За ответом на вопрос, почему строители домов на Линейной до сих пор не получили компенсацию за труд, мы обратились в управление по вопросам семьи и детства. Начальник управления Татьяна Терещенко пояснила, что средства на покупку жилья для сирот по программе «Дети Кубани» должны были поступить в администрацию Крымского района из краевого бюджета. Изначально соглашение было заключено на 30 квартир. шесть из них, расположенных на улице Курганной, край оплатил, а на оставшиеся 24 (те, что на Линейной) денег не хватило.
Татьяна Николаевна также добавила, что подобная проблема существует не только в нашем районе. 24 февраля состоится сессия Законодательного Собрания Краснодарского края, на которой народные избранники будут решать в том числе и вопрос о внесении изменений в краевой бюджет. Часть средств, вероятнее всего, будет направлена как раз на погашение долга перед строителями домов для детей-сирот.
«Таким образом, уже к концу февраля нужная сумма поступит в Крымский район, – заверила Татьяна Терещенко. – И администрация сможет, наконец, расплатиться с застройщиком».
Анастасия Шерфединова.